Komu wolimy wynająć mieszkanie?

Przygotowując mieszkanie pod wynajem lub inwestując w tym celu odłożone pieniądze musimy dobrze zastanowić się do kogo chcemy skierować naszą ofertę w zależności od tego co jest dla nas najistotniejsze. Czy największy nacisk kładziemy bowiem na uzyskany zarobek, czy preferujemy spokój i komfort czy długi okres wynajmu jednym najemcom. Odmienne wymagania mają też różne grupy docelowe. Studenci będą zwracać uwagę jedynie na jak najniższe koszty związane z wynajmem, dla rodzin z małym dzieckiem będą istotniejsze inne rzeczy.
W zależności też od tego w jakiej lokalizacji posiadamy mieszkanie do wynajęcia niektóre grupy docelowe będą nim bardziej zainteresowane od innych. Dobra lokalizacja może bowiem oznaczać co innego dla rodziny z małym dzieckiem, a co innego dla grupy studentów. Rodzina będzie bowiem szukała spokojnego osiedla blisko parku z placem zabaw, przychodnią oraz parkiem rozrywki dla malucha. Student będzie szukał mieszkania blisko uczelni z dużą liczbą osiedlowych knajpek, tanich barów z jedzeniem oraz pubów. Dużą zaletą będzie także przystanek autobusowy lub tramwajowy blisko miejsca zamieszkania, ważne bowiem, żeby było łatwo, szybko, a przede wszystkim tanio dojechać do centrum miasta. Student znajdzie tam dużo ciekawych atrakcji oraz miejsc do spędzenia czasu wolnego wraz ze znajomymi.
W zależności od tego na jaką grupę docelową się zdecydujemy inaczej będziemy także reklamować nasze mieszkanie do wynajmu. Dla studentów bowiem słowami kluczowymi będą: „niska cena” , „blisko uczelni”, „dla studenta” „blisko do centrum” oraz na przykład  „student flat in Krakow”, nie zapominajmy bowiem o studentach z zagranicy, którzy również szukają tutaj odpowiedniego mieszkania do wynajmu.
Dla rodziny, która posiada już jakiś dorobek będą istotne inne rzeczy, w związku z tym powinniśmy reklamować: „bezpieczne osiedle”, „spokojna okolica”, „wygodnie i czysto”, „piwnica w cenie wynajmu”, „osiedlowy plac zabaw”, „blisko parku”.
Jeśli więc jesteśmy już zdecydowani na grupę docelową pozostaje nam już jedynie szukać odpowiednich najemców.